Loc + droit d'entrée, cc la coupole, 300m² aliment

Nous sommes au centre du Mail principal de la Galerie Commerciale du Centre Commercial La Coupole (Cora, Coforama, Mc Do, Orange, SFR, Camaieu. Nous y louons, au centre de la Galerie et avec un DROIT d'ENTRÉE donnant propriété de tout ou partie (au choix) d'un Matériel (Commerce Alimentaire / Boucherie) acheté 120.000euros en 2018 pour la totalité, un Local Commercial de +/ -450 m² constitué de 300 m² dédiés à la vente, et 150 m² destinés au Stockage / Bureaux etc. Le Droit d'Entrée, à calculer selon vos besoins et la disponibilité du matériel vous donnera propriété de tout ou partie de : Deux Ch. Fr + de 24 et 6 m², une Négative de 30 m², un Labo. de découpe, 2 vitrines réfrigérées de 4 et 11 ml, une vitrine 'Boucherie' (7ml), 4 doubles bacs réfrigérés, 2 lignes de caisse, diverses gondoles &, présentoirs. (Le Supplément de Loyer ne pourra excéder 60.000, 00eurosNets de TVA, au maximum). Livraisons par accès indépendant (porte sectionnelle). Accès PMR. Bail Commercial (Tous commerces) 9 ans (3-6-9), avec Loyer mensuel de 1.500, 00eurosHT, provision mensuelle de charges de 1.500, 00eurosHT, et Taxe Foncière refacturée mensuellement 900,00euros. DPE et DTA faits. Possibilité, selon disponibilité, de Location SANS matériel (SANS Droit d'Entrée), ou de VENTE des murs avec le Matériel ! Quelque soit le montant du Droit d'Entrée, nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT, représentent 5.184, 00eurosTTC à la charge du Preneur. REF 3370 LOC avec Supplément (Vente Matériel), Commerce Alimentaire ! (gedeon_52546_22169361)