Depuis 29 ans l’Observatoire de l’immobilier de la Haute-Vienne du CiLim et la Chambre de commerce et d’industrie de Limoges et de la Haute-Vienne dressent le bilan de l’activité immobilière sur le territoire. Ce travail est mené en collaboration avec la chambre interdépartementale des notaires et une cinquantaine de professionnels, avec l’appui de la Ville de Limoges, la Direction départementale des finances publiques et la DREAL.
Les résultats publiés sont issus d’une enquête menée tous les ans auprès des agents immobiliers, constructeurs et promoteurs (en 2019, 48 questionnaires ont été renseignés). Les données sont traitées par la Chambre de commerce et d’industrie. Les résultats servent de base d'analyse aux travaux des professionnels de l’immobilier membres de l’observatoire.
Activités observées :
Logement :
- Vente ancien : suivi des actes de vente, traitement des déclarations d’intention d’aliéner par l’observatoire communal de l’habitat de la ville de Limoges, analyse des prix et mise en perspectives avec le marché national par la chambre départementale des Notaires,
- Foncier et construction neuve : suivi des permis de construire, des ventes en l’état, futur d'achèvement (VEFA) et des prix des parcelles et des maisons neuves,
- Location neuf et ancien : Suivi des loyers pratiqués.
Immobilier commercial et d’entreprise :
- Centre commerciaux : suivi de l’activité des centres commerciaux,
- Location : analyse des loyers commerciaux, et des locaux professionnels (entrepôts, bureaux),
- Transaction : suivi des prix d’acquisition des fonds de commerce et des prix de vente des locaux professionnels (entrepôts, bureaux).
Urbanisme et habitat à Limoges :
Suivi des projets et des dispositifs par la ville de Limoges.
Marché financier :
Analyse du marché par le Crédit Agricole.
Ont alimenté la publication 2019 :
- AGENCES IMMOBILIERES ET PROMOTEURS IMMOBILIERS
A.A. PROGIMMO / A.B.C IMMOBILIER/ A2B GESTION / A. Nicard des Rieux / ACTIFS entreprises / Agence Conseil Orpi / AIXE IMMOBILIER / AUCLAIR CHAMPEAU / Avenir Immo 87 / CENDRILLON IMMOBILIER / Citya Durivaud / DAMPURE Christian/ Delage Immobilier / Espace Immobilier-Orpi / Esthete Agency / FCB / Foncia Sovim / Gambetta Immobilier / Gestimmo / Habitat Service / HM IMMO / IMMOBILIER DES MAS / L'IMMOBILIER AREDIEN / Immo Conseil / Immobilier Corinne Ghislain / L’Immobilière Carnot / IMMOJURISTE.COM / Les Maisons d’Elle / Mallet-Guy Immobilier / MDBS L’AGENCE / MIDI IMMOBILIER / Nexity / OPTIMHOME / Orpi Agence de la Mairie & Dussoubs / Orpi IPROM / ORPI IMMO COUZEIX / ORPI GAMBETTA IMMOBILIER / PIEGUT IMMOBILIER / PUIG IMMOBILIER / Pradeau Immobilier / le Point Immobilier / ROPERT IMMO / RPH IMMOBILIER / Square Habitat Centre Ouest / VIAP Immobilier
- CONSTRUCTEURS DE MAISONS INDIVIDUELLES
Les Bâtisseurs d’Ici / C’MON TOIT / D.J.A Création / J.C.C. CONSTRUCTIONS / Maisons Babeau-Seguin / Maisons Batidur / Maisons Bebium / Maisons Chantal B / Maisons Euro-France / Les Maisons limousines / Maisons Novea / Les Maisons Provinciales / Maisons J.B