Pdp top emplacement 2x33m² limoges !!!

Nous sommes en Hyper-Centre de Limoges, au contact de Monoprix, Gérard Darel, Mod8, Optic 2000, Princesse Tam Tam, Chattawaki, La Mie Caline, Devred, Burton, la FNAC. Nous y cédons le Pas de Porte d'une Boutique au format compact, d'une superficie développée de +/ -66 m², avec ultra-visibilité et maxi-passage ! Constitué d'un show-room de +/ -33 m² en RDC avec accès PMR, le local dispose également d'un sous-sol de +/ -33 m² accessible par escalier. Chauffage collectif au fioul. Possibilité de jonction avec un local voisin de +/ -112 m² (dont 50 de réserves), selon disponibilités (Nous consulter). Bail Commercial Tous commerces, sauf RESTAURATION, PRESSING, ALIMENTAIRE, NOCTURNE (nuisances olfactives). Loyer Mensuel : 1.800, 00eurosNets de TVA. Provision Mensuelle de Charges : 100euros (Eau froide + Chauffage). Taxe Foncière Mensualisée : 100euros (=1.200euros / 12). REF 3330 Nous cédons ce Pas de Porte pour 11.220, 80eurosFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal Net de TVA, soit 6.220, 80eurosTTC à la charge de l'Acquéreur. IDÉAL COMMERCE DE DÉTAIL ! DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Pas de Porte & Location Boutique Format Compact & Visibilité + . Informations LOI ALUR : Charges : 200 € /mois. Honoraires locataire : 6 221 € TTC. (gedeon_52546_22186152)